古北壹號公館 (2025古北壹號公館)首頁網(wǎng)站-古北壹號公館售樓處電線最新價格古北壹號公館戶型配套上海頂奢行政公館「古北壹號公館」建面約434-579㎡大平層，裝標1.5萬/㎡，最后幾席！總價約3xxx萬起，樣板間預約可看！

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　　交通方面：項目位于吳中路古北路交叉口，可分別上內(nèi)環(huán)和中環(huán)高架，到達徐匯商圈、虹橋機場等也非常方便，項目附近有地鐵站，軌道交通也四通八達。

　　黃金城道商業(yè)步行街、1966商業(yè)廣場、老外街等，滿足基本生活和娛樂，到達愛琴海購物中心、萬象城購物中心、徐家匯商圈的恒隆、ITC等也方便。②

　　版塊內(nèi)不僅有三之三幼兒園、虹橋中心幼兒園愛游戲官網(wǎng)、虹橋中心小學、七寶中學、建青實驗等公立重點學校，而且國際名校云集，像協(xié)和雙語學校、上海不列顛英國學校等名校、上海長寧國際學校、SQL幼兒園、星河灣雙語學校等

　　上海第六醫(yī)院、上海伽馬醫(yī)院、上海市胸科醫(yī)院、上海市總隊醫(yī)院類的三甲醫(yī)院，還有高端私人醫(yī)院和睦家等。④

　　桂林公園、綠地主題公園。高端環(huán)境有虹橋高爾夫俱樂部，還有天辰網(wǎng)球俱樂部古北網(wǎng)球場、上海國際舞蹈中心、上海兒童博物館等。

　　公館商務會所則是不錯的社交場，有咖啡區(qū)、品茗區(qū)、spa區(qū)、紅酒雪茄、ktv、會議室私宴廳等。

　　外立面則由國際建設打造，上海電視臺、東方明珠、上海國際會議center等標志性建筑均出自國際建設。

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　　40、銀行按揭：指以購房合同或房屋產(chǎn)權作抵押獲得購房的方式。即購房者在購房時，向銀行提出擔保的質(zhì)押文件，在銀行審核通過后，取得房屋總價的部分，依抵押約定，按期按時間段向銀行償還本息，并提供房地產(chǎn)作為償還的擔保（一般的購房合同和產(chǎn)權證作為抵押，住房：七成二十年；門面：五成十年或六年十年）。

　　41、公積金：“全稱住房公積金”，指城鎮(zhèn)住房制度改革中，國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企事業(yè)單位及其在職職工按國家規(guī)定繳存的，專項用于住房消費的資金（門面不行）。繳存比例：均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，有條件的城市，可以適當提高繳存比例；繳存方式：一是由職工個人繳存；二是由職工所在單位繳存；

　　7、公攤面積標準：指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，由兩部分組成：一）室內(nèi)外樓梯、內(nèi)外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術層、空調(diào)機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛(wèi)室，建筑物內(nèi)的垃圾房以及突出屋面有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機房、水箱間等；二）套單元與公用建筑空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積。

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

　　項目規(guī)劃了疊墅、洋房和高層三種產(chǎn)品，面積從105㎡到235㎡不等，滿足不同家庭的需求。板塊發(fā)展成熟度：相比蘇州一些成熟的核心區(qū)域，如園區(qū)湖西、姑蘇區(qū)等，太平板塊的商業(yè)氛圍、城市界面等方面可能還不夠成熟，需要一

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